Diskusní fórum

V loňském roce jsme odkoupili od PF ČR zahrádky do osobního vlastnictví dle z. 95/1999 Sb. V katastru nemovitostí máme výměry zahrádek zapsaný každý jednotlivě na svém LV. Pokládali jsme za správné, aby každý vlastník zahrádky podal své daňové přiznání k dani z nemovitosti a daň zaplatil, a dále zmocnit jednoho zástupce, který podá daňové přiznání za společně užívané plochy, které jsou v podílovém spoluvlastnictví.
Na schůzi ZO jsme se však dozvěděli, že tuto daň bude i nadále za všechny přiznávat i platit ZO společně a nemáme žádné daňové přiznání podávat. Který postup považujete za správný?

Přiznání k dani z nemovitostí podle zákona 338/1992 Sb ve znění pozdějších předpisů, podává poplatník daně. Je-li poplatníků daně z téhož předmětu daně více, může daňové přiznání podat pouze jeden z nich jako společný zástupce, nebo každý zvlášť ze svého podílu. A zároveň platí že "Poplatníkem daně z pozemků je vlastník pozemku". Ve vašem případě jste vlastníkem pozemku (podle výpisu z LV vašeho KÚ) a proto byste měli podat daňové přiznání každý jako vlastník. Nejedná se již o pozemek v nájmu od vaší ZO, aby podávala přiznání za vás. Při převodu muselo dojít k vyměření pozemků zahrádek a každý pozemek dostal své katastrální číslo s uvedenou výměrou. Podle té a bonity půdy vypočtete svou daň. V přiznání jste povinni si daň sami vypočítat, uvést a vyčíslit případné nároky na osvobození. Daňové přiznání se podává k 31. 1. běžného zdaňovacího období a to i opakovaně, pokud dojde ke změně okolností rozhodných pro vyměření daně.