Diskusní fórum

Dobrý den. Převzal jsem členství v ZO, a koupil zděnou chatku v zahrádkářské kolonii v Plzni. Chatka i zahrada byly ve špatném stavu, jelikož bývalý majitel měl zdravotní problémy a nemohl se o ně starat. S manželkou jsme během několika týdnů dali zahrádku i pozemek opět do pořádku - odvezli jsme hromadu nepotřebných věcí bývalého majitele, které roky ležely za chatkou. Na tomto místě jsme si chtěli postavit altánek, neboť je to jediné stinné místo na pozemku. Do této chvíle (již 2 měsíce) jsme nedostali řádnou smlouvu o pronájmu zahrady a náhodou jsme se dozvěděli, že vedení osady chce té přechodné situace využít, a udělat z části našeho pozemku průchodovou cestu pro tři ze členů osady, aby se jim zkrátila cesta k zastávce MHD; na tomto místě jsme plánovali výstavbu altánku (přibližně metr od chatky). My s tímto návrhem ovšem nesouhlasíme - chceme mít soukromí a myslíme si, že by se měli ptát i na náš názor, a ne rozhodovat bez nás. Prosíme o rádu jak tuto situací vyřešit. Uvažujeme o pozdější koupi pozemku a chceme jej v takovém stavu, ve kterém jsme si ho původně pronajali.
Děkuji za odpověď.

Dobrý den. Z dotazu mi není jasné jak jste převzali členství - to je nepřevoditelné, ani stanovy ČZS to neumožňují. Jak jste jednal s vedením ZO když jste členem a nemáte nájemní smlouvu? Samozřejmě že uživatel zahrádky i pronajaté by měl být přítomen při jednání pokud se má změnit tvar jeho pozemku, ale pokud nejste vlastníkem pozemku, pak nebude záležet je na vašem rozhodnutí. Právo přístupu si lze za určitých okolností vynutit i přes cizí pozemek ve vlastnictví.

Dobry den, jsem vlastnikem zahradky,radne z ni platim dan z nemovitosti i clenske prispevky CZS,manzel ktery vyrizoval vse potrebne v pisemnostech i co se tykalo zahradky, pred 10 lety zemrel,podepsal pred koupi smlouvu o smlouve budouci,kde souhlasil,ze pres tento dil si mohou zkracovat cestu nekteri zahradkari,prestoze vede celou zahradkarskou osadou hlavni cesta,v tesne blizkosti.Nabizela jsem temto zahradkarum reseni legalizace teto zkratky formou financni nahrady ale striktrne odmitli Ve vlastni kupni smlouve ale o ujednani o moznosti vyuzivani cesty pres tento muj pozemek neni zadna zminka.Dekuji za radu,co mam delat.Kozlikova

..

Pokud není ve smlouvě přesně napsáno, že se za průchod nesmí platit, tak sepište dodatek o zpoplatnění průchodu-uvidíte, jak se naučí rychle využívat tu levnější cestu!